Räume nach Kundenvorgabe

Räume nach Kundenvorgabe gebaut
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Nach euren Vorgaben gebaut - der perfekte Proberaum muss passen!

Wir haben noch Ausbaukapazitäten frei! Gerne bauen wir den perfekten Raum für eure Bedürfnisse: Doppelräume mit Scheibe und speziellen Verkabelungen als Studios, eine Saxofonwerkstatt mit Schaufenster, besonders große Räume mit Schwingboden für Tänzer, eine Schule mit Klimaanlage und besonders vielen Deckenfenstern, besondere Formen und Größen für jede Art von Nutzung - was auch immer ihr braucht: Sprecht uns an!

Interessiert?Kontaktiert uns für einen Termin!

Oliver Doering steht euch für alle Anfragen bezüglich eines maßgechneiderten Raums gerne zur Verfügung: Email schicken

Möglichkeiten

Wir haben viele verschiedene Hallen, in denen noch Ausbaukapazitäten bestehen. Außerdem sind wir immer auf der Suche nach weiteren Gebäuden und vergrößern uns kontinuierlich. Platz ist reichlich da und die Konstellationen unserer Mieter verändern sich von Zeit zu Zeit. D.h., wenn wir wissen, dass jemand auszieht, können wir eventuell einen Raumumbau planen. Neu auszubauende Flächen bieten fast jede Art von denkbarer Möglichkeit. Gut geplant können so Räume in allen Größen und Varianten entstehen. In Zuammenarbeit mit Fachfirmen könnnen wir auch Räume auf höchstem Niveau anbieten. Nach neuestem Fertigungsstandard können sogar in Tageslichträumen exzellente Schallschutzwerte und eine hervorragende Akustik erreicht werden. Für manche Arbeiten ist auch eine Eigenleistung des Mieters denkbar, sodass hier Kosten gespart werden können.

Arrangements

Der Raum wird durch Hinterlegen der Kaution verbindlich reserviert. Ein Einzugsdatum wird festgelegt und ein Mietvertrag geschlossen. Der Fertigstellungszeitpunkt kann relativ zuverlässig (auf 2 Wochen genau) eingehalten werden, Miete wird natürlich erst ab Einzug und Nutzung fällig. Einbauten, die den Raum allgemein aufwerten (große Fenster, hohe Decke, Klimaanlage), kosten den Mieter in der Regel keinen Aufpreis. Besondere Ausstattungsvarianten, die speziell für den Mieter angefertigt werden (Schwingboden, Nebenraum, Schaufenster) trägt der Mieter teilweise oder ganz. Wenn der Mieter sich an solchen Kosten beteiligt, werden diese im Voraus entrichtet.

Kosten

In der Planungsphase werden die genauen Mietkosten von uns ausgerechnet. Der Mieter erhält bereits vor Baubeginn einen Mietvertrag, sodass es keine Überraschungen geben kann. Die Miete wird auch auf mindestens drei Jahre festleget und danach allenfalls sehr moderat erhöht. Spezielle Ausbaukosten können individuell abgestimmt werden. Mieter können hier von unseren extrem günstigen Einkaufskosten für Baumaterial und unseren erfahrenen Arbeitern profitieren. D.h. ein art olive-Proberaum wird mit Sicherheit kostengünstiger als der gleiche Raum im heimischen Reihenhaus. Alle Vereibarungen werden klar schriftlich festgehalten, es gibt keinerlei versteckte Kosten und als Mieter kann man langristig planen. Ein weiterer Vorteil: Wer sich einen schönen, luxuriösen Raum bauen lässt, kann diesen später natürlich auch potentiellen Untermietern höherpreisig anbieten.

Der erste Schritt

Sprecht uns an - gerne machen wir einen Termin zu einer unverbindlichen Vorbesprechung. Vielleicht haben wir weitere Ideen und können zusammen den perfekten Raum planen. Nach 20 Jahren Proberaum-Bauerfahrung seid ihr bei uns in den besten Händen. Wir können euch Räume zeigen, die ähnliche Elemente haben und unsere Arbeit repräsentieren. Aus den Variablen "Kosten/Machbarkeit" auf der einen und "Größe/Ausstattung" auf der anderen können wir die passende Kombination für euren Traum-Raum ermitteln.